astorial IV
programme transformation d'un immeuble de bureaux en 47 logements et espaces d'activités
lieu Chatillon (92), France
client Immobilière 3F
architectes Heros Architecture (mandataire) + Rotunno Justmann Architectes
surface 4 436 m2
budget 6 294 000 eur ht
mission concours classé 2nd
date 2022
démarche environnementale RE2020, NF Habitat HQE, Etiquette C minimum du label BBCA rénovation
crédits © Jeudi.wang (images), Clément Masurier (dessins)
En découvrant l'histoire de ce chef d’œuvre architectural Art déco construit en 1930 par Urbain Cassan pour les Etablissements Edgar Brandt, célèbre maître ferronnier, nous avons essayé de retrouver l'essence initiale de cet immeuble remarquable qui a été transformé, surélevé et banalisé au cours de son histoire.
Une écriture qui choisit de conserver, prioritairement par souci d’économie et de sobriété, l’essentiel de la composition du bâtiment existant, et favorise le réemploi des éléments constructifs et techniques pour conduire l’évolution de l’édifice vers un usage domestique, un "habiter" qualitatif et atypique.
Une écriture qui développe une intervention sur le dernier niveau, légère et réparatrice, pour lui donner une contemporanéité et une échelle domestique avec la création de brise-soleil et de supports de végétalisation, appropriables par les habitants.
L'ancien hall, aux parois revêtues de marbre, se transforme en atrium éclairé naturellement par une verrière zénithale qui permet une ventilation naturelle et rafraichissement lors des saisons chaudes.
La générosité des hauteurs libres des niveaux conduit à une conception atypique des plans de logements qui offrent des volumes adaptables à l'évolution des modes de vie.
Al descubrir la historia de esta obra maestra de la arquitectura Art Déco construida en 1930 por Urbain Cassan para los Etablissements Edgar Brandt, un famoso maestro ferretero, hemos intentado redescubrir la esencia inicial de este notable edificio que se ha transformado, elevado y banalizado a lo largo de su historia.
Un diseño que opta por conservar, principalmente por razones de economía y sobriedad, la composición esencial del edificio existente, y favorece la reutilización de elementos constructivos y técnicos para conducir la evolución del edificio hacia un uso doméstico, un "habitar" cualitativo y atípico.
Un diseño que desarrolla una intervención lumínica y reparadora en la última planta para darle una escala contemporánea y doméstica con la creación de quiebrasoles y soportes vegetales apropiables por los habitantes.
El antiguo vestíbulo, con sus paredes revestidas de mármol, se transforma en un atrio iluminado naturalmente por un techo de cristal cenital que permite la ventilación natural y la refrigeración durante las estaciones cálidas.
La generosa altura libre de los niveles conduce a un diseño atípico de los planos de las viviendas, que ofrecen volúmenes adaptables a estilos de vida cambiantes.